Tapu harcı hesaplama

Sık sorulanlar

Tapu harcı ne kadar?

Harç, satış bedeli üzerinden hesaplanır ve kanunen alıcı ile satıcı arasında yarı yarıya paylaşılır. Oran mevzuatla değiştiği için alanda düzenlenebilir bırakıldı; güncel oranı Gelir İdaresi Başkanlığı duyurularından doğrulaman önerilir.

Harcı kim öder?

Kanunen alıcı ve satıcı yarı yarıya öder. Uygulamada çoğu satışta tamamını alıcı üstlenir; bu yüzden hesap iki payı ayrı ayrı gösteriyor.

Gerçek satış bedelini beyan etmezsem ne olur?

Harç, gerçek satış bedeli üzerinden ödenmek zorundadır. Düşük beyan tespit edilirse eksik harç, vergi ziyaı cezası ve gecikme faiziyle birlikte istenir.

Harç dışında başka masraf var mı?

Var. Döner sermaye hizmet bedeli, varsa emlak vergisi ilişik kesme belgesi ve zorunlu deprem sigortası ayrıca ödenir. Kredi kullanılıyorsa ipotek tesis ücreti ve ekspertiz bedeli de eklenir. Bu hesap yalnızca tapu harcını verir.