Tapu harcı hesaplama
Satış bedelini gir, harcı ve tarafların payını gör.
₺
%
Alıcı ve satıcı payı toplamı
₺
Sabit ücretler; yoksa 0
Toplam tapu harcı
120.000,00₺
- Alıcı payı
- 60.000,00
- Satıcı payı
- 60.000,00
- Sabit ücretlerle
- 120.000,00
Reklam
Örnek tapu harcı hesapları
Harç, emlak vergisi değerinden düşük olmamak kaydıyla beyan edilen satış bedeli üzerinden alınıyor. Uygulamada alıcı ve satıcı payı çoğu zaman pazarlığa göre bölüşülüyor.
- 1.500.000 TL değerindeki evin tapu harcı ne kadar?
- Toplam harç 60.000,00 TL. Kanuni paylaşımda alıcı 30.000,00 TL, satıcı 30.000,00 TL öder.Beyan edilen satış bedeli üzerinden toplam %4 harç; döner sermaye ve tapu hizmet bedeli hariç.
- 2.500.000 TL değerindeki evin tapu harcı ne kadar?
- Toplam harç 100.000,00 TL. Kanuni paylaşımda alıcı 50.000,00 TL, satıcı 50.000,00 TL öder.Beyan edilen satış bedeli üzerinden toplam %4 harç; döner sermaye ve tapu hizmet bedeli hariç.
- 4.000.000 TL değerindeki evin tapu harcı ne kadar?
- Toplam harç 160.000,00 TL. Kanuni paylaşımda alıcı 80.000,00 TL, satıcı 80.000,00 TL öder.Beyan edilen satış bedeli üzerinden toplam %4 harç; döner sermaye ve tapu hizmet bedeli hariç.
- 6.000.000 TL değerindeki evin tapu harcı ne kadar?
- Toplam harç 240.000,00 TL. Kanuni paylaşımda alıcı 120.000,00 TL, satıcı 120.000,00 TL öder.Beyan edilen satış bedeli üzerinden toplam %4 harç; döner sermaye ve tapu hizmet bedeli hariç.
Sık sorulanlar
- Tapu harcı ne kadar?
- Harç, satış bedeli üzerinden hesaplanır ve kanunen alıcı ile satıcı arasında yarı yarıya paylaşılır. Oran mevzuatla değiştiği için alanda düzenlenebilir bırakıldı; güncel oranı Gelir İdaresi Başkanlığı duyurularından doğrulaman önerilir.
- Harcı kim öder?
- Kanunen alıcı ve satıcı yarı yarıya öder. Uygulamada çoğu satışta tamamını alıcı üstlenir; bu yüzden hesap iki payı ayrı ayrı gösteriyor.
- Gerçek satış bedelini beyan etmezsem ne olur?
- Harç, gerçek satış bedeli üzerinden ödenmek zorundadır. Düşük beyan tespit edilirse eksik harç, vergi ziyaı cezası ve gecikme faiziyle birlikte istenir.
- Harç dışında başka masraf var mı?
- Var. Döner sermaye hizmet bedeli, varsa emlak vergisi ilişik kesme belgesi ve zorunlu deprem sigortası ayrıca ödenir. Kredi kullanılıyorsa ipotek tesis ücreti ve ekspertiz bedeli de eklenir. Bu hesap yalnızca tapu harcını verir.
Reklam